Szigorúbban kezelheti az EKB az ingatlan értékelést

Az EKB vizsgálja a bankok ingatlan, főleg kereskedelmi ingatlan értékelési gyakorlatát, hogy kiderítse, a bankok megfelelő értéken tartják-e nyilván az ingatlanhiteleket. Egyes feltételezések szerint a bankok a kelleténél lassabban értékelik le a hitelek könyv szerinti értékét. Az ingatlanpiac lassulása nehezíti az ingatlanok értékelését is, mivel kevesebb tranzakció történik, így nincs annyi összehasonlítási lehetőség. A brit és a német ingatlanpiacon is látványossá vált az ingatlanárak nominális csökkenése, és már az EKB is figyelmeztetett az ingatlanpiac jelentette kockázatokra. A jegybanki szigor magasabb céltartalékképzéshez vezethet, ami negatívan hathat a bankok eredményére.